当前位置: 首页>关注 >
广州市建筑工程容积率计算办法征求意见 架空走廊不计容积率
2023-08-03 08:34:44 来源:金羊网
羊城晚报全媒体记者 董鹏程 通讯员 穗规资宣
(资料图)
近日,羊城晚报记者从广州市规划和自然资源局网站获悉,《广州市建筑工程容积率计算办法(征求意见稿)》(下称“征求意见稿”)已于8月1日挂网公示,向社会公开征求意见。值得注意的是,征求意见稿拟对住宅半开敞空间半算计容比例适当放宽,鼓励住宅套内设置入户花园、生活阳台、大进深的多功能阳台等半开敞空间,对架空走廊、空中连廊等慢行系统不计容。
据了解,2018年12月1日起实施的《广州市规划管理容积率指标计算办法》(下称《办法》)将于2023年11月30日届满,本次征求意见稿是对《办法》的修订,有利于推进建筑设计的标准化和规范化管理。
鼓励设置入户花园、大进深多功能阳台
现有《办法》规定“住宅建筑的半开敞空间进深不大于2.4米,且半开敞空间水平投影面积之和不超过住宅套内(含半开敞空间水平投影面积)建筑面积15%的,按其投影面积一半计算容积率建筑面积;进深或比例超出规定的,按其水平投影面积计算容积率建筑面积”。
为适应后疫情时代健康住宅的要求,鼓励住宅套内设置入户花园、生活阳台、大进深的多功能阳台等半开敞空间,征求意见稿将住宅套内半开敞空间半计容的比例由原不超过套内建筑面积的15%放宽至20%,并允许设置一个满足连续开敞率不低于40%的主景观阳台不限制其进深。
据介绍,征求意见稿鼓励设置入户花园,利于通风换气,满足入户消杀、临时储物等无接触和缓冲目的;鼓励设置一个大进深多功能阳台,可以承载居民休闲、健身、种植等多种功能场景的复合空间,增加阳台面积既可提升室内空气流通,也能缓解居民对户外环境的需求,让居民在家也能感受自然氛围;鼓励单独设置生活阳台,用于晾晒、存放蔬菜等功能,与活动阳台区分开,加强空气对流。
过街楼、架空走廊等慢行系统不计容
征求意见稿指出,在改善城市人居环境方面,现有《办法》未明确架空走廊、空中连廊等慢行系统是否属于建筑公共开放空间可不计入容积率建筑面积,建设单位和群众也有不少疑虑和异议。广州作为南方主要城市,在鼓励创造绿色出行条件,鼓励设置各类连廊步行系统的背景下,需制定慢行系统相关的容积率奖励政策。
本次征求意见稿将“过街楼、架空走廊、空中连廊、檐廊、挑廊、景观亭廊等”纳入“建筑公共开放空间”,扩展建筑公共开放空间的含义。根据国内外案例的相关研究,新加坡明确有盖走廊不计入容积率,香港《可持续建筑设计指引》提出豁免公共通道的相关面积,深圳《深圳市建筑设计规则》提出奖励风雨连廊相关面积。
根据广州市的气候特征及地域特色,骑楼、过街楼、架空走廊、檐廊、挑廊、景观亭廊均属于慢行系统的重要组成部分,主要功能为遮阳挡雨,且可以连接不同建筑、地块,提供舒适体验的水平交通空间,具备全天候开放条件,本次修订拟将上述建筑空间类型纳入建筑公共开放空间,扩展建筑公共开放空间的含义,符合相关规定可不计入容积率建筑面积。
编辑:聂粤
来源:金羊网
关键词:
为你推荐
-
广州市建筑工程容积率计算办法征求意见 架空走廊不计容积率
-
比亚迪排名急升224位 位列第212位,成为今年升幅最大的中国企业
-
程颐程颢读音(程颐程颢)
-
旺旺小号出售(旺旺小号)
-
美国大规模发债潮涌 信用评级时隔12年再遭调降
-
从橄榄绿到警察蓝,换个战场的他们一样拼!
-
射电源表(关于射电源表介绍)
-
Anec:预计本周巴西大豆出口量为240.07万吨
-
伴娘祝福语简短上档次 伴娘祝福语简短上档次姐妹
-
汛期来临,保持这些健康卫生习惯
-
龙岗跳水健儿在省锦标赛获得5金3银2铜
-
国家金融监督管理总局青岛监管局二级巡视员李继明做客民生在线:发布26项措施加码绿色高质量发展
-
印度:世界最快的5G建设仍在继续 5G站点已超30万个
-
宏达高科股东户数增加1.60%,户均持股8.45万元
-
武汉旅游体育5亿元中票注册文件回函 补充发行人实收资本明细等
-
为什么台风“卡努”路径预报突然就转向了?一文读懂
-
买不起还是不当冤大头?欧洲LNG进口跌至俄乌冲突后最低水平
-
植物语 植物语录白松露洗发水怎么样)
-
中消协点名演唱会退票难、柱子票等问题
-
《烟台日报》蓬莱新闻:大柳行镇开展7月份全民健康日文明实践活动 丰富群众体育生活
推荐内容
- 广州市建筑工程容积率计算办法征求意见 架空走廊
- 比亚迪排名急升224位 位列第212位,成为今年升幅
- 程颐程颢读音(程颐程颢)
- 旺旺小号出售(旺旺小号)
- 美国大规模发债潮涌 信用评级时隔12年再遭调降
- 从橄榄绿到警察蓝,换个战场的他们一样拼!
- 射电源表(关于射电源表介绍)
- Anec:预计本周巴西大豆出口量为240.07万吨
- 伴娘祝福语简短上档次 伴娘祝福语简短上档次姐妹
- 汛期来临,保持这些健康卫生习惯
- 龙岗跳水健儿在省锦标赛获得5金3银2铜
- 国家金融监督管理总局青岛监管局二级巡视员李继明
- 印度:世界最快的5G建设仍在继续 5G站点已超30万个
- 宏达高科股东户数增加1.60%,户均持股8.45万元
- 武汉旅游体育5亿元中票注册文件回函 补充发行人
- 为什么台风“卡努”路径预报突然就转向了?一文读
- 买不起还是不当冤大头?欧洲LNG进口跌至俄乌冲突
- 植物语 植物语录白松露洗发水怎么样)
- 中消协点名演唱会退票难、柱子票等问题
- 《烟台日报》蓬莱新闻:大柳行镇开展7月份全民健
- qq网吧怎么注册账号_qq网吧用户
- 昨晚中国女足姑娘更新动态,男足新核送上安慰,引
- 难以置信!网友晒王思聪抱娃照配文“好爸爸” 王
- 齐齐哈尔分局查哈阳派出所民警及时劝阻一起电信诈
- 深圳“办公楼”可变身“保障房”
- 男篮世界杯C组科普:史上最弱美国男篮争头名 大
- 河北省8月2日6时启用永定河泛区,此前人员已全部
- 网约车下半场,到底应该为什么而卷?
- 永州市信息通信基础设施建设能力提升暨“智赋万企
- 疯狂倾倒70多小时的华北暴雨:京津冀这场雨,到底
- 河北:本次降雨累计雨量超过1996年和2016年极端暴
- 探访上海街头:右转信号灯让不少司机“吃药”,增
- 租房合同属于无效合同还是有效合同?
- 重庆万州烤鱼培训学校排行榜(重庆万州烤鱼学院几
- 哈巴河县养老金调整新消息2023 今年哈巴河县退休
- 注意安全!延庆佛峪口水库、古城水库正在泄洪
- 李玟追思会:明星动情悲失
- 奥园健康:达成所有复牌指引明日复牌
- 21深度|美联储激进加息“冲击波”难停 美国银行
- 均胜电子蔡正欣:愿意跟随出海浪潮,助力中国车企
油气
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
经济
-
中新网通辽10月18日电 (记者 张林虎)18日,记者从内蒙古自治区通辽市奈曼旗公安局获悉,国家一级保护动物--梅花鹿误入当地村民羊群,
-
中新网杭州10月18日电 (王题题 胡燕婕)云天收夏色,浅秋正渐浓。10月18日,浙江杭州市西湖游船有限公司推出的惠民多站点“西湖环湖游
-
中新网福州10月18日电 (记者 龙敏 王东明)福州市晋安区官方18日晚间通报,18日14时47分,晋安区岳峰镇化工路爱摩轮商业广场项目摩天
-
中新网兰州10月18日电 (闫姣 艾庆龙 吉翔)“红山白土头,黄河向西流。”不少人疑问,天下黄河向东流,为何甘肃永靖县这段黄河却向西
-
中新网北京10月18日电 《清华城市健康设施指数》18日在北京发布。报告成果显示,城市健康设施指数领先城市以中心城市和东部沿海城市